Kazerneplein 30, Haarlem

In English below

Op rustige en autoluwe locatie op het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne ligt dit comfortabele duurzame 3-kamer parterre appartement (bouwjaar 2016) met eigen buitenruimte, berging en privé parkeerplaats. Centraal gelegen, op loopafstand van het station, winkels en het centrum van Haarlem.

Op zoek naar ruimte, comfort én een fijne ligging? Dit ruime 3-kamer parterre van het kleinschalige complex De Westhof biedt het allemaal: twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, modern uitgevoerde open keuken, separaat toilet, een interne berging én een privé buitenruimte met fraai uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Het appartement is gelegen aan de rand van de geliefde Kleverparkbuurt, op het ruim opgezette, autoluwe terrein van de voormalige Ripperda Kazerne. Een rustige, groene plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo wandel je in een paar minuten naar het NS-station, de winkels in de Kleverparkbuurt of de gezellige Cronjéstraat. Ook het bruisende centrum van Haarlem ligt op loopafstand.

Parkeren en berging
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in het afgesloten, uitsluitend voor bewoners toegankelijke deel van de ondergelegen Cronjé-parkeergarage. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en zijn er gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig.

Omgeving en voorzieningen
De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal: aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Binnen 10 minuten wandelt u naar het NS-station van Haarlem, en nog eens 5 minuten verder staat u midden in het historische stadscentrum, met een ruim aanbod aan winkels,

Horeca en cultuur.
In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de gezellige Kleverparkbuurt of de bekende winkelstraat "De Cronjé". Ook de schaatsliefhebber komt aan zijn trekken met de nabijgelegen ijsbaan, terwijl de uitgestrekte stranden en duinen van Bloemendaal zich op slechts 25 minuten fietsen bevinden — ideaal voor een ontspannen dag aan zee. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is eveneens gunstig. Via de nabijgelegen Westelijke Randweg rijdt u eenvoudig richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Kortom, een comfortabele woonplek op een rustige locatie, met de levendigheid van de stad en de natuur altijd dichtbij.

Indeling
Het complex beschikt over een verzorgde, gemeenschappelijke binnentuin. Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis is de toegang tot het gebouw. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen privé berging.

Begane grond (Appartement)
Na binnenkomst geeft een brede hal toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde liggen twee comfortabele slaapkamers. Aan de rechterzijde bevinden zich de interne berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting, het separate toilet en de moderne badkamer met douche en wastafel.
De royale, lichte woonkamer ligt aan het einde van de hal en geeft toegang tot de eigen buitenruimte op het oosten, met uitzicht over de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. De woonkamer is verbonden met een moderne open keuken, voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een gezonde onderhoudsreserve. De maandelijkse servicekosten bedragen in totaal € 208,83, waarvan € 146,08 voor het appartement en € 62,75 voor de parkeerplaats.

-------------------------------

In a quiet, low-traffic location on the grounds of the former Ripperda Barracks, you'll find this comfortable, sustainable 3-room ground floor apartment (built in 2016) with a private outdoor space, storage unit, and private parking space. Centrally located, within walking distance of the train station, shops, and Haarlem's city center.

Looking for space, comfort, and a great location? This spacious 3-room ground floor apartment in the small-scale De Westhof complex offers it all: two large bedrooms, a modern bathroom, a modern open-plan kitchen, a separate toilet, an internal storage unit, and a private outdoor space with a beautiful view of the communal courtyard. The apartment is situated on the edge of the popular Kleverpark neighborhood, on the spacious, low-traffic site of the former Ripperda Barracks. A quiet, green area with all amenities within easy reach. The train station, the shops in the Kleverpark neighborhood, or the lively Cronjéstraat are just a few minutes' walk away. Haarlem's vibrant city center is also within walking distance.

Parking and storage
The apartment has a private parking space in the enclosed, residents-only section of the Cronjé parking garage below. There is also a private storage unit on the ground floor and shared bicycle storage.

Neighborhood and amenities
This apartment is ideally located on the edge of Haarlem's vibrant city center, with all the city's amenities within easy reach. Haarlem train station is a 10-minute walk away, and another 5 minutes further, you'll be in the heart of the historic city center, with a wide range of shops,

restaurants, and cultural venues.

In the immediate vicinity, you'll find various schools, sports clubs, and other amenities. For daily shopping, you can easily walk to the lively Kleverpark neighborhood or the famous "De Cronjé" shopping street. Ice skating enthusiasts will also find plenty to enjoy at the nearby ice rink, while the expansive beaches and dunes of Bloemendaal are just a 25-minute bike ride away—perfect for a relaxing day at the seaside. The apartment is also conveniently located near major roads. The nearby Westelijke Randweg (Western Ring Road) provides easy access to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, or The Hague. In short, a comfortable place to live in a quiet location, with the bustle of the city and nature always close by.

Layout
The complex features a well-maintained communal courtyard. Access to the building is via the central entrance with a doorbell panel, mailboxes, elevator, and staircase. A private storage unit is also located on the ground floor.

Ground Floor (Apartment)
Upon entering, a wide hallway provides access to all rooms. On the left are two comfortable bedrooms. On the right are the internal storage unit with the central heating system and washing machine connection, a separate toilet, and the modern bathroom with a shower and sink.
The spacious, bright living room is located at the end of the hall and provides access to a private east-facing outdoor area overlooking the beautifully landscaped communal courtyard. The living room is connected to a modern open-plan kitchen, equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner induction cooktop, extractor hood, and combination oven.

Homeowners' Association
There is an active and well-functioning Homeowners' Association with a healthy maintenance reserve. The monthly service charges total €208.83, of which €146.08 is for the apartment and €62.75 for the parking space.